املاک عجمان

همزمان و تقریبا بعد از اینکه شرکتهای سازنده در دبی اقدام به معرفی آپارتمانهای در طرح ساخت برای فروش نمودند ، فروش این املاک در عجمان قوت گرفت . این رونق بجهت آن بود که قیمت ها و شرایط خرید در مقابل املاک مشابه در دبی برای خریداران با صرفه تر بود. بعضی از شرکتهای سازنده در عجمان همان شرکتهایی بودند که در دبی اقدام به فروش اینگونه املاک نموده بودند . در عجمان هم متاسفانه عمده شرکتهای سازنده از ساخت پروژه های فروخته شده خودداری کردند . بعد از این توقف ، خریداران از پرداخت اقساط خودداری نمودند ولی از اقدام صحیح قانونی خودداری کردند با این امید که شاید روزی شرکتهای سازنده به تعهد خودشان عمل کنند . برابر قوانین و مقررات موجود در مورد اینگونه املاک تنها راه حل برای خریداران طرح دعوی قانونی در محاکم عجمان است. برخی از خریداران با اطلاع از قانونی که در دبی در مورد املاک کنسل شده و ساخته نشده ( قانونی که به عنوان ؛ مرسوم شیخ محمد در امور عقاری ؛ معروف است. بر اساس این قانون محکمه ای باسم ؛ لجنه التسویه المشاریع الملغاه ؛ تشکیل شد تا با احاله کلیه دعاوی مربوط به پروژه هایی که کنسل شده اند به این مرکز، وجوه پرداختی خریداران بابت اینگونه پروژه ها به آنها مسترد شود . در این وضعیت لجنه مخصوص بعد از اقدامات قانونی مربوطه اقدام به برگشت مبالغ پرداختی خریداران - به نسبت های مختلف و نه کامل - به خریداران می نماید ) تصور میکنند که بر این مبنا مبالغ \رداخت شده آنها عودت میگردد ، در حالیکه بایستی توجه شود که این قانون فقط در دبی و مخصوص املاکی است که در دبی مشمول این قانون می شوند و شامل املاکی که در عجمان ساخته نشده و کنسل شده اند نمی گردد. در این رابطه خریداران بایستس در محاکم عجمان برای وصول مبالغ پرداختی طرح دعوی نمایند.اخیرا؛ نیز شرکتهای سازنده در عجمان به خریداران اعلام نموده اند تا در قبال واحدهای کنسل شده اقدام به معاوضه نمایند که در این مورد به خریداران توصیه میگردد با مطالعه بحث مربوط به معاوضه در وبسایت ، تصمیم گیری نمایند تا دوباره متضرر نشوند .